+7 915 230 60 55
+7 915 230 60 55
Алексей Нескородов
директор
директор
УМЕНЬШЕНИЕ
КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ
снижение наловогового бремени на недвижимость
снижение аренды
изменение арендных платежей на земельные участки
сокращение налогов
земельные споры
устранение кадастровых ошибок, признание
права собственности, сервитут
права собственности, сервитут
Заказать обратный звонок
Оставьте свой номер и мы Вам перезвоним!
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
экономьте до 10 миллионов в год
Налоги и ставки арендной платы на земельные участки напрямую привязаны к их кадастровой стоимости, которая зачастую необоснованно высока.
Бывает, что кадастровая стоимость завышена в 10 и более раз. Мы знаем, как это исправить и готовы вам помочь.
Бывает, что кадастровая стоимость завышена в 10 и более раз. Мы знаем, как это исправить и готовы вам помочь.
СХЕМА РАБОТЫ
1
Первичная консультация
Изучаем документы и даем объективную оценку установленной кадастровой стоимости з/у, определяем перспективы и способы ее снижения, а также стратегию дальнейших действий.
2
Расчет суммы снижения
Рассчитываем реальную рыночную цену з/у, которой должна соответствовать кадастровая стоимость.
3
Заключение договора
Подписываем договор, оформляем доверенность,
осуществляем первоначальные расчеты.
осуществляем первоначальные расчеты.
4
Подготовка и подача документов в суд
Готовим иск и досудебную оценочную экспертизу, а также иные необходимые документы для подачи заявления в суд или комиссию по разрешению споров о кадастровой стоимости з/у.
5
Участие юриста в суде
Обеспечим участие юриста на всех стадиях разбиратальства.
6
Регистрация новой кадастровой стоимости
Получим вступившее в силу решение суда и подадим его на регистрацию, после чего кадастровая стоимость з/у будет уменьшена.
7
Взыскание судебных расходов
После завершения судебной процедуры инициируем взыскание с ответчика всех понесенных расходов.
ПРЕИМУЩЕСТВА
РАБОТЫ С КОМПАНИЕЙ "ПРАВОВИК"
01
02
03
04
05
ГРАНИЦЫ НЕ ПОМЕХА!
РАБОТАЕМ НА ТЕРРИТОРИИ
ВСЕЙ СТРАНЫ
РАБОТАЕМ НА ТЕРРИТОРИИ
ВСЕЙ СТРАНЫ
ОКАЖЕМ УСЛУГУ "ПОД КЛЮЧ", НЕ НУЖНО НИКУДА ХОДИТЬ, ВСЕ СДЕЛАЮТ ЮРИСТЫ.
ВЕРНЕМ ДЕНЬГИ,
ЕСЛИ НЕ ДОБЬЕМСЯ НУЖНОГО РЕЗУЛЬТАТА.
ЕСЛИ НЕ ДОБЬЕМСЯ НУЖНОГО РЕЗУЛЬТАТА.
ЧАСТЬ ПОНЕСЕННЫХ РАСХОДОВ
ВЗЫЩЕМ С ОТВЕТЧИКА
ВЗЫЩЕМ С ОТВЕТЧИКА
ДАЕМ ЧЕСТНЫЕ ПРОГНОЗЫ! У НАС 100% ВЫИГРАННЫХ ДЕЛ.
Компания "Правовик" работает с 2011 года.
ПРЕИМУЩЕСТВА
РАБОТЫ С КОМПАНИЕЙ "ПРАВОВИК"
01
02
03
04
05
ГРАНИЦЫ НЕ ПОМЕХА!
РАБОТАЕМ НА ТЕРРИТОРИИ
ВСЕЙ СТРАНЫ
РАБОТАЕМ НА ТЕРРИТОРИИ
ВСЕЙ СТРАНЫ
ОКАЖЕМ УСЛУГУ "ПОД КЛЮЧ",
КЛИЕНТУ НУЖНО НИКУДА ХОДИТЬ, ВСЕ СДЕЛАЮТ ЮРИСТЫ.
КЛИЕНТУ НУЖНО НИКУДА ХОДИТЬ, ВСЕ СДЕЛАЮТ ЮРИСТЫ.
ВЕРНЕМ ДЕНЬГИ,
ЕСЛИ НЕ ДОБЬЕМСЯ НУЖНОГО РЕЗУЛЬТАТА.
ЕСЛИ НЕ ДОБЬЕМСЯ НУЖНОГО РЕЗУЛЬТАТА.
БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ РАСХОДОВ НА ЮРИСТОВ И ЭКСПЕРТИЗЫ
ВЗЫЩЕМ С ОТВЕТЧИКА
ВЗЫЩЕМ С ОТВЕТЧИКА
ДАЕМ ЧЕСТНЫЕ ПРОГНОЗЫ! У НАС 100% ВЫИГРАННЫХ ДЕЛ.
Компания "Правовик" работает с 2011 года.
КЕЙС-1 (Дело №3а-1076/2020)
Было: 219 090 581 руб.
Стало: 84 020 018 руб.
Экономия более 400 000 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 98 939 кв.м.
Категория: земли сельскохозяйственного назнанения
Вид использования: под производственным центром
Описание:
В своем роде уникальное дело, так как на пути к решению вопроса было пройдено несколько инстанций:
Стало: 84 020 018 руб.
Экономия более 400 000 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 98 939 кв.м.
Категория: земли сельскохозяйственного назнанения
Вид использования: под производственным центром
Описание:
В своем роде уникальное дело, так как на пути к решению вопроса было пройдено несколько инстанций:
- ГБУ МО "ЦКО" снизило кадастровую стоимость с 219 090 581 руб. до 199 094 977 руб.;
- Минимущества МО снизило стоимость до 197 951 214 руб.;
- Комиссия по рассмотрению споров отказалась в дополнительном снижении кадастровой стоимости;
- Московский областной суд определил кадастровую стоимость участка в размере 84 020 018 руб.
- Почти в 3 раза сократился ежегодный налог с 657 271 руб. до 252 606 руб.
- Совершенная ранее переплата по налогам пошла в зачет будущих периодов;
- 80% понесенных судебных расходов были возвращены клиенту за счет ответчика.
КЕЙС-2 (Дело №3а-186/2024)
Было: 311 938 388 руб.
Стало: 249 129 000 руб.
Экономия более 1 242 140 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 98 620 кв.м. (88400 кв.м. и 10220 кв.м.)
Категория: земли населенных пунктов
Вид использования: для производственного центра и административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Описание:
Два участка общей площадю 98 620 кв. с видом использования "для производственного центра" общая стоимость 311 938 388 руб. по итогам судебного процесса стоимость снизилась чем на 60 млн. рублей. что позволило существенно сократить налоговую нагрузку.
Вывод: Регулярный налог сократился на 1 242 140 руб. в год, 4 679 075 руб. до 3 736 935 руб.
Стало: 249 129 000 руб.
Экономия более 1 242 140 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 98 620 кв.м. (88400 кв.м. и 10220 кв.м.)
Категория: земли населенных пунктов
Вид использования: для производственного центра и административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Описание:
Два участка общей площадю 98 620 кв. с видом использования "для производственного центра" общая стоимость 311 938 388 руб. по итогам судебного процесса стоимость снизилась чем на 60 млн. рублей. что позволило существенно сократить налоговую нагрузку.
Вывод: Регулярный налог сократился на 1 242 140 руб. в год, 4 679 075 руб. до 3 736 935 руб.
КЕЙС-3 (Дело №3а-158/2024)
Было: 279 599 100 руб.
Стало: 26 190 000 руб.
Экономия более 760 227 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 110 000 кв.м.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Вид использования: под постройками
Описание:
Один участок общей площадью 110 000 кв. с видом использования "под постройками" общая стоимость 279 599 100 руб. по итогам судебного процесса стоимость снизилась более чем на 200 млн. рублей. что позволило существенно сократить налоговую нагрузку.
Вывод: Регулярный налог сократился на 760 227 руб. в год с 838 797 руб. до 78 570 руб.
Стало: 26 190 000 руб.
Экономия более 760 227 руб. в год
Земельный участок в Московской области
Площадь: 110 000 кв.м.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
Вид использования: под постройками
Описание:
Один участок общей площадью 110 000 кв. с видом использования "под постройками" общая стоимость 279 599 100 руб. по итогам судебного процесса стоимость снизилась более чем на 200 млн. рублей. что позволило существенно сократить налоговую нагрузку.
Вывод: Регулярный налог сократился на 760 227 руб. в год с 838 797 руб. до 78 570 руб.
Данная услуга поможет существенно снизить налоговые ставки и суммы регулярных арендных платежей на земельные участки и здания.
В нашей практике имеются кейсы с десятикратным снижением кадастровой стоимости и сопутствующей финансовой нагрузки .
Наша компания имеет большой и успешный опыт представления интересов клиента на всех стадиях процесса от досудебного разбирательства в Комиссии по рассмотрению споров до рассмотрения дела в суде.
У нас на вооружении проверенные алгоритмы и специалисты, обладающие должной квалификацией для независимой оценки объектов недвижимости и представительства клиентов в государственных органах.
В нашей практике имеются кейсы с десятикратным снижением кадастровой стоимости и сопутствующей финансовой нагрузки .
Наша компания имеет большой и успешный опыт представления интересов клиента на всех стадиях процесса от досудебного разбирательства в Комиссии по рассмотрению споров до рассмотрения дела в суде.
У нас на вооружении проверенные алгоритмы и специалисты, обладающие должной квалификацией для независимой оценки объектов недвижимости и представительства клиентов в государственных органах.
Четкое определение границ земельного участка позволяет в полной мере владеть и распоряжаться им.
Наша компания более 10 лет успешно ставит их на кадастровый учет.
Наша компания более 10 лет успешно ставит их на кадастровый учет.
Бывает так, что участок есть, а попасть на него затруднительно.
Если вы окружены соседями, которые не дают физического прохода к вашему участку, то здесь поможет СЕРВИТУТ.
И мы вам с этим поможем!
Если вы окружены соседями, которые не дают физического прохода к вашему участку, то здесь поможет СЕРВИТУТ.
И мы вам с этим поможем!
Поможем признать право собственности на земельный участок или возведенное на нем строение.
В нашей практике имеются десятки успешных дел по признанию права собственности на земельные участки и возведенные на них здания.
Также в судебном порядке осуществляем раздел земельных участков и выдел доли дома в натуре.
В нашей практике имеются десятки успешных дел по признанию права собственности на земельные участки и возведенные на них здания.
Также в судебном порядке осуществляем раздел земельных участков и выдел доли дома в натуре.
УМЕНЬШЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- Бесплатный предварительный расчет снижения;
- Подготовка необходимых документов;
- Проведение досудебной экспертизы;
- Подача документов в комиссию по рассмотрению споров;
- Подготовка искового заявления в суд с сопровождением дела;
- Получение вступившего в силу решения суда;
- Регистрация изменений в Росреестре;
- Взыскание понесенных судебных расходов.
УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА
- Установление права прохода/проезда к земельному участку;
- Определение стоимости пользования сервитутом;
ПРИЗАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- Признание права собственности на земельный участок;
- Признание права собственности на постройку;
- Признание постройки объектом завершенного строительства;
- Раздел земельного участка между собственниками;
- Признание части дома отдельным строением (выдел доли в натуре);
- Признание истекшего договора аренды участка - бессрочным.
ИСПРАВЛЕНИЕ РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК
- Снятие границ соседних участков, наслоенных на участок собственника;
- Установка соответствия реестровых границ фактическому месту расположения участка;
- Постановка земельного участка на кадастровый учет.
Контакты
Вы можете отправить нам сообщение, воспользовавшись электронной формой связи, либо заказать звонок в удобное для вас время.
ООО "ПРАВОВИК"
+7 915 230 60 55
Время работы:
пн-пт 10:00 - 19:00
+7 915 230 60 55
Время работы:
пн-пт 10:00 - 19:00
ИНН: 5050092736,
КПП: 505001001
ОГРН: 1115050006610
141100, Московская обл.,
г. Щёлково, пл. Ленина, д.8, оф. 209
КПП: 505001001
ОГРН: 1115050006610
141100, Московская обл.,
г. Щёлково, пл. Ленина, д.8, оф. 209
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Юридическая компания "Правовик"